Constitución de derechos de superficie sobre parcelas de naturaleza patrimonial para construcción y explotación de viviendas destinadas a alquiler asequible.
Junta de Gobierno del Ayuntamiento de Pozuelo de Alarcón ¿Algo mal?
- Valor estimado (sin IVA)
- 1.803.000,00 €
- Duración del contrato
- 45 años
- Provincia del órgano
- Madrid
- Procedimiento
- Abierto
- Tramitación
- Ordinaria
- Tipo de administración
- Autoridad local
- País
- España
- Actualizada en la fuente
- 21/04/2025 11:56
- Registrada en Licia
- 04/10/2026 10:37
- Fuentes
- PLACSP · cambió en la fuente el 21/04/2025 11:56 · Licia ha leído esta fuente hasta el 16/10/2026 17:53
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Id licitación: 2024/PA/006; Órgano de Contratación: Junta de Gobierno del Ayuntamiento de Pozuelo de Alarcón; Importe: 1803000 EUR; Estado: RES
Resultado de la adjudicación
2 de 2 lotes adjudicados · según la resolución publicada en PLACSP
| Lote | Adjudicatario | Resultado | Adjudicado (sin IVA) | Presupuesto (sin IVA) | Baja |
|---|---|---|---|---|---|
| Lote 1 Lote 1 Parcela sita en Calle Fernando Coca de la Piñera, Finca Regist… | INMO REAL ESTATE S.L. · pyme |
Formalizado 04/12/2024 · 2 ofertas |
1.362.000,00 € | 908.000,00 € | -50,0 % |
| Lote 2 LOTE 2: Parcela sita en Calle Murania, Finca Registral nº 49.725, con… | FUNDACIO PRIVADA SALAS PER L'ACCESSIBILITAT · pyme |
Formalizado 04/12/2024 · 1 oferta |
925.000,00 € | 895.000,00 € | -3,4 % |
Importes sin IVA tal y como los publica la fuente; la fecha es la de la resolución y el número de ofertas, el que declara el órgano. La baja compara el importe adjudicado con el presupuesto base del lote, ambos sin IVA, y solo se calcula cuando los dos son comparables: nunca en acuerdos marco ni sistemas dinámicos, cuyo importe publicado no es un precio de competencia, ni en contratos menores.
En este órgano de contratación
537 procedimientos resueltos de Junta de Gobierno del Ayuntamiento de Pozuelo de Alarcón, en todas sus compras. Ver la ficha del órgano
| Indicador | Valor | Muestra |
|---|---|---|
| Baja mediana de la oferta ganadora | 5,7 % | n = 477 · rango intercuartílico 0,0 % – 22,8 % |
| Ofertas recibidas, mediana por procedimiento | 2,0 | n = 516 · rango intercuartílico 1,0 – 4,0 |
De dónde sale este número Fiabilidad alta
Contratos comparables: 537 procedimientos resueltos. La baja se calcula sobre 477 adjudicaciones comparables en precio (importe y presupuesto sin IVA, fuera de acuerdos marco y contratos menores).
Licitadores por contrato: 2 de mediana. Sólo 516 de los 537 contratos publican cuántas empresas se presentaron.
Adjudicados a tipo, sin baja: 184 de 477. En Licia entran en la mediana con una baja del 0 %: no dicen a qué precio se gana, solo que no hubo baja. Sin ellos, la baja mediana sería del 18,9 % (n = 293).
Recorrido de las bajas: la mitad central se adjudicó entre el 0,0 % y el 22,8 % de baja, un recorrido de 22,8 puntos. Cuanto más ancho es ese recorrido, menos previsible es el mercado de este tipo de contrato; no es una recomendación de oferta, es lo que ha pasado.
Según el tamaño de la muestra: por debajo de 5 observaciones no se publica ninguna cifra; baja de 5 a 19, media de 20 a 49 y alta desde 50. Esta muestra: n = 477.
Calculado sobre las adjudicaciones publicadas, no sobre esta licitación, con las mismas reglas que la baja de arriba. Ninguna mediana se muestra con menos de 5 observaciones. Cómo se calcula.
Documentos oficiales del expediente
Abrir en PLACSP ↗| Tipo | Documento |
|---|---|
| PCAP · administrativo | Abrir en la fuente oficial ↗
PLACSP
|
| PPT · técnico | Abrir en la fuente oficial ↗
PLACSP
|
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Lotes del expediente
2 lotes publicados por el órgano de contratación · ¿Algo mal?
| Lote | CPV | Presupuesto base (sin IVA) | Estado | Adjudicatario |
|---|---|---|---|---|
| 1 Lote 1 Parcela sita en Calle Fernando Coca de la Piñera, Finca Registral nº 52.089, con una superficie de 6.717,43 m² | 908.000,00 € | Formalizado2 ofertas | INMO REAL ESTATE S.L. 1.362.000,00 € baja -50,0 % |
|
| 2 LOTE 2: Parcela sita en Calle Murania, Finca Registral nº 49.725, con una superficie de 1.220,17 m² | 895.000,00 € | Formalizado1 oferta | FUNDACIO PRIVADA SALAS PER L'ACCESSIBILITAT 925.000,00 € baja -3,4 % |
|
| 2 lotes | 1.803.000,00 € en total | |||
Importes sin IVA tal y como los publica la fuente. El presupuesto de la cabecera es el del expediente completo y no es comparable con el de un lote.
Fases del expediente
-
1
Publicación
04/10/2026
Fecha en que Licia la recogió de la fuente -
2
Fin de presentación
12/09/2024 23:59
Cerrado -
3
Adjudicación
04/12/2024
-
4
Formalización
29/01/2025
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