Subasta de bienes inmuebles
TGSS-Dirección provincial de Madrid ¿Algo mal?
- Valor estimado (sin IVA)
- 2.815.422,00 €
- Provincia del órgano
- Madrid
- Procedimiento
- Abierto
- Tramitación
- Ordinaria
- Tipo de administración
- Autoridad estatal
- País
- España
- Actualizada en la fuente
- 25/04/2025 09:10
- Registrada en Licia
- 04/10/2026 10:39
- Fuentes
- PLACSP · cambió en la fuente el 25/04/2025 09:10 · Licia ha leído esta fuente hasta el 27/10/2026 19:03
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Id licitación: S24/28005; Órgano de Contratación: TGSS-Dirección provincial de Madrid; Importe: 2815422 EUR; Estado: RES
Resultado de la adjudicación
5 de 5 lotes adjudicados · según la resolución publicada en PLACSP
| Lote | Adjudicatario | Resultado | Adjudicado (sin IVA) | Presupuesto (sin IVA) | Baja |
|---|---|---|---|---|---|
| Lote 1 Finca urbana situada en la calle Alcalá 182, piso 2º Izda más trastero | UNEN SERVICIOS PARA LA ARQUITECTURA,S.L. · pyme |
Formalizado 11/11/2024 · 3 ofertas |
715.000,00 € | 595.662,00 € | -20,0 % |
| Lote 2 Finca urbana situada en la calle Alcalá 182, piso 3º Dcha más trastero | Persona física · no pyme |
Formalizado 11/11/2024 · 5 ofertas |
557.000,00 € | 485.258,00 € | -14,8 % |
| Lote 3 Finca urbana situada en la calle Alcalá 182, piso 4º Dcha más trastero | Persona física · no pyme |
Formalizado 11/11/2024 · 3 ofertas |
550.000,00 € | 485.258,00 € | -13,3 % |
| Lote 4 Finca urbana situada en la calle Alcalá 182, piso 5º Izda más trastero | UNEN SERVICIOS PARA LA ARQUITECTURA,S.L. · pyme |
Formalizado 11/11/2024 · 8 ofertas |
745.000,00 € | 644.182,00 € | -15,7 % |
| Lote 5 Finca urbana situada en la calle Alcalá 182, piso 7º Izda más trastero | GOS REAL STATE INVESTMENTS,S.L. · pyme |
Formalizado 25/04/2025 · 12 ofertas |
742.000,00 € | 605.062,00 € | -22,6 % |
Importes sin IVA tal y como los publica la fuente; la fecha es la de la resolución y el número de ofertas, el que declara el órgano. La baja compara el importe adjudicado con el presupuesto base del lote, ambos sin IVA, y solo se calcula cuando los dos son comparables: nunca en acuerdos marco ni sistemas dinámicos, cuyo importe publicado no es un precio de competencia, ni en contratos menores.
En este órgano de contratación
128 procedimientos resueltos de TGSS-Dirección provincial de Madrid, en todas sus compras. Ver la ficha del órgano
| Indicador | Valor | Muestra |
|---|---|---|
| Baja mediana de la oferta ganadora | 0,0 % | n = 104 · rango intercuartílico -15,7 % – 18,8 % |
| Ofertas recibidas, mediana por procedimiento | 3,0 | n = 105 · rango intercuartílico 1,0 – 5,0 |
De dónde sale este número Fiabilidad alta
Contratos comparables: 128 procedimientos resueltos. La baja se calcula sobre 104 adjudicaciones comparables en precio (importe y presupuesto sin IVA, fuera de acuerdos marco y contratos menores).
Licitadores por contrato: 3 de mediana. Sólo 105 de los 128 contratos publican cuántas empresas se presentaron.
Adjudicados a tipo, sin baja: 22 de 104. En Licia entran en la mediana con una baja del 0 %: no dicen a qué precio se gana, solo que no hubo baja. Sin ellos, la baja mediana sería del -5,1 % (n = 82).
Recorrido de las bajas: la mitad central se adjudicó entre el -15,7 % y el 18,8 % de baja, un recorrido de 34,5 puntos. Cuanto más ancho es ese recorrido, menos previsible es el mercado de este tipo de contrato; no es una recomendación de oferta, es lo que ha pasado.
Según el tamaño de la muestra: por debajo de 5 observaciones no se publica ninguna cifra; baja de 5 a 19, media de 20 a 49 y alta desde 50. Esta muestra: n = 104.
Calculado sobre las adjudicaciones publicadas, no sobre esta licitación, con las mismas reglas que la baja de arriba. Ninguna mediana se muestra con menos de 5 observaciones. Cómo se calcula.
Documentos oficiales del expediente
Abrir en PLACSP ↗| Tipo | Documento |
|---|---|
| PCAP · administrativo | Abrir en la fuente oficial ↗
PLACSP
|
| PPT · técnico | Abrir en la fuente oficial ↗
PLACSP
|
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Lotes del expediente
5 lotes publicados por el órgano de contratación · ¿Algo mal?
| Lote | CPV | Presupuesto base (sin IVA) | Estado | Adjudicatario |
|---|---|---|---|---|
| 1 Finca urbana situada en la calle Alcalá 182, piso 2º Izda más trastero | 595.662,00 € | Formalizado3 ofertas | UNEN SERVICIOS PARA LA ARQUITECTURA,S.L. 715.000,00 € baja -20,0 % |
|
| 2 Finca urbana situada en la calle Alcalá 182, piso 3º Dcha más trastero | 485.258,00 € | Formalizado5 ofertas | Persona física 557.000,00 € baja -14,8 % |
|
| 3 Finca urbana situada en la calle Alcalá 182, piso 4º Dcha más trastero | 485.258,00 € | Formalizado3 ofertas | Persona física 550.000,00 € baja -13,3 % |
|
| 4 Finca urbana situada en la calle Alcalá 182, piso 5º Izda más trastero | 644.182,00 € | Formalizado8 ofertas | UNEN SERVICIOS PARA LA ARQUITECTURA,S.L. 745.000,00 € baja -15,7 % |
|
| 5 Finca urbana situada en la calle Alcalá 182, piso 7º Izda más trastero | 605.062,00 € | Formalizado12 ofertas | GOS REAL STATE INVESTMENTS,S.L. 742.000,00 € baja -22,6 % |
|
| 5 lotes | 2.815.422,00 € en total | |||
Importes sin IVA tal y como los publica la fuente. El presupuesto de la cabecera es el del expediente completo y no es comparable con el de un lote.
Fases del expediente
-
1
Publicación
04/10/2026
Fecha en que Licia la recogió de la fuente -
2
Fin de presentación
12/09/2024 14:00
Cerrado -
3
Adjudicación
11/11/2024
-
4
Formalización
29/01/2025
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