"Acuerdo marco para la realización de las obras de subsanación de patologías y/o mejoras del conjunto de edificios residenciales promovidos por la Empresa Municipal de la Vivienda y Suelo de Madrid S.A." (2 lotes, a adjudicar por procedimiento abierto, concluido con un único operador economico por lote)
Empresa Municipal de la Vivienda y Suelo de Madrid, S.A. ¿Algo mal?
- Valor estimado (sin IVA)
- 4.346.895,89 €
- Duración del contrato
- 1 año
- Provincia del órgano
- Madrid
- Procedimiento
- Abierto
- Tramitación
- Ordinaria
- Tipo de administración
- Organismo de Derecho público bajo el control de una autoridad local
- Códigos CPV
- 45000000 ¿Algo mal?
- País
- España
- Actualizada en la fuente
- 19/10/2026 13:10
- Registrada en Licia
- 04/10/2026 11:25
- Fuentes
- PLACSP · cambió en la fuente el 19/10/2026 13:10 · Licia ha leído esta fuente hasta el 24/10/2026 17:53
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Id licitación: 095/2024; Órgano de Contratación: Empresa Municipal de la Vivienda y Suelo de Madrid, S.A.; Importe: 0 EUR; Estado: RES
Quién gana aquí
Historial de Empresa Municipal de la Vivienda y Suelo de Madrid, S.A. en la familia CPV 45 (Trabajos de construcción)
- SERVEO SERVICIOS, S.A.U. 106 adjudicaciones
- UTE ACUERDO MARCO EMVS-ALQUILERES (EXP 028/2023) 45 adjudicaciones
- TRAUXIA, S.A. 31 adjudicaciones
- Licitaciones adjudicadas
- 397la última, el 22/10/2026
- Baja mediana de la oferta ganadora
- 18,0 %sobre 395 adjudicaciones con precio comparable
- Con una sola oferta
- 37 %148 de 400 procedimientos que publican cuántas ofertas recibieron
410 adjudicaciones con adjudicatario identificado. De las resoluciones publicadas en PLACSP, sin contratos menores; un adjudicatario que es una persona física no se nombra.
Con el plan Profesional: la ficha de cada competidor y cada contrato que este organismo adjudicó antes, con su baja. Con Equipo, además, avisos cuando gana y el simulador de precio con las bajas de este mercado.
Ver planesResultado de la adjudicación
2 de 2 lotes adjudicados · según la resolución publicada en PLACSP
| Lote | Adjudicatario | Resultado | Adjudicado (sin IVA) | Presupuesto (sin IVA) |
|---|---|---|---|---|
| Lote 1 Lote 1 Promociones impares PAU El Cañaveral más promociones ubicadas … | COARSA SA · pyme |
Formalizado 10/10/2024 · 7 ofertas |
||
| Lote 2 Lote 2 Promociones pares PAU El Cañaveral más promociones ubicadas en… | COARSA SA · pyme |
Formalizado 10/10/2024 · 7 ofertas |
Importes sin IVA tal y como los publica la fuente; la fecha es la de la resolución y el número de ofertas, el que declara el órgano. La baja compara el importe adjudicado con el presupuesto base del lote, ambos sin IVA, y solo se calcula cuando los dos son comparables: nunca en acuerdos marco ni sistemas dinámicos, cuyo importe publicado no es un precio de competencia, ni en contratos menores. Esta licitación incluye un acuerdo marco o un sistema dinámico de adquisición.
En este órgano de contratación
775 procedimientos resueltos de Empresa Municipal de la Vivienda y Suelo de Madrid, S.A., en todas sus compras. Ver la ficha del órgano
| Indicador | Valor | Muestra |
|---|---|---|
| Baja mediana de la oferta ganadora | 15,0 % | n = 747 · rango intercuartílico 0,0 % – 23,1 % |
| Ofertas recibidas, mediana por procedimiento | 2,0 | n = 762 · rango intercuartílico 1,0 – 5,0 |
De dónde sale este número Fiabilidad alta
Contratos comparables: 775 procedimientos resueltos. La baja se calcula sobre 747 adjudicaciones comparables en precio (importe y presupuesto sin IVA, fuera de acuerdos marco y contratos menores).
Licitadores por contrato: 2 de mediana. Sólo 762 de los 775 contratos publican cuántas empresas se presentaron.
Adjudicados a tipo, sin baja: 195 de 747. En Licia entran en la mediana con una baja del 0 %: no dicen a qué precio se gana, solo que no hubo baja. Sin ellos, la baja mediana sería del 19,0 % (n = 552).
Recorrido de las bajas: la mitad central se adjudicó entre el 0,0 % y el 23,1 % de baja, un recorrido de 23,1 puntos. Cuanto más ancho es ese recorrido, menos previsible es el mercado de este tipo de contrato; no es una recomendación de oferta, es lo que ha pasado.
Según el tamaño de la muestra: por debajo de 5 observaciones no se publica ninguna cifra; baja de 5 a 19, media de 20 a 49 y alta desde 50. Esta muestra: n = 747.
En la familia CPV 45
133688 procedimientos resueltos en todos los órganos de contratación. Familia CPV 45 — Trabajos de construcción. Ver el mercado de esta familia
| Indicador | Valor | Muestra |
|---|---|---|
| Baja mediana de la oferta ganadora | 7,1 % | n = 107397 · rango intercuartílico 0,9 % – 15,9 % |
| Ofertas recibidas, mediana por procedimiento | 2,0 | n = 122115 · rango intercuartílico 1,0 – 5,0 |
De dónde sale este número Fiabilidad alta
Contratos comparables: 133688 procedimientos resueltos. La baja se calcula sobre 107397 adjudicaciones comparables en precio (importe y presupuesto sin IVA, fuera de acuerdos marco y contratos menores).
Licitadores por contrato: 2 de mediana. Sólo 122115 de los 133688 contratos publican cuántas empresas se presentaron.
Adjudicados a tipo, sin baja: 19988 de 107397. En Licia entran en la mediana con una baja del 0 %: no dicen a qué precio se gana, solo que no hubo baja. Sin ellos, la baja mediana sería del 10,0 % (n = 87409).
Recorrido de las bajas: la mitad central se adjudicó entre el 0,9 % y el 15,9 % de baja, un recorrido de 14,9 puntos. Cuanto más ancho es ese recorrido, menos previsible es el mercado de este tipo de contrato; no es una recomendación de oferta, es lo que ha pasado.
Según el tamaño de la muestra: por debajo de 5 observaciones no se publica ninguna cifra; baja de 5 a 19, media de 20 a 49 y alta desde 50. Esta muestra: n = 107.397.
Calculado sobre las adjudicaciones publicadas, no sobre esta licitación, con las mismas reglas que la baja de arriba. Ninguna mediana se muestra con menos de 5 observaciones. Cómo se calcula.
Licitaciones parecidas
Mismo grupo CPV, mismo tipo de contrato, presupuesto entre la mitad y vez y media de este y la misma comunidad autónoma.
Documentos oficiales del expediente
Abrir en PLACSP ↗| Tipo | Documento |
|---|---|
| PCAP · administrativo | 895106-PCAP-001001PCA_STD_CA.pdf Abrir en la fuente oficial ↗
PLACSP
|
| PPT · técnico | 894739-PliegodePrescripciones-001003PPT_STD_CA.pdf Abrir en la fuente oficial ↗
PLACSP
|
| Otro documento del expediente | LOTE 1_Informe Técnico de Valoración Final (001002ITVF_EMVS_CA.pdf) Abrir en la fuente oficial ↗
PLACSP · listado desde el 16/10/2026 · documento del trámite: Licia no lo lee para el análisis
|
| Otro documento del expediente | LOTE 2_Informe Técnico de Valoración Final (002002ITVF_EMVS_CA.pdf) Abrir en la fuente oficial ↗
PLACSP · listado desde el 16/10/2026 · documento del trámite: Licia no lo lee para el análisis
|
| Contrato / formalización | Contrato firmado (20241107 CONTRATO LOTE 1.pdf) Abrir en la fuente oficial ↗
PLACSP · listado desde el 16/10/2026 · documento del trámite: Licia no lo lee para el análisis
|
| Contrato / formalización | Contrato firmado (20241107 CONTRATO LOTE 2.pdf) Abrir en la fuente oficial ↗
PLACSP · listado desde el 16/10/2026 · documento del trámite: Licia no lo lee para el análisis
|
| Resolución / aprobación | Autorización del inicio del expediente, aprobación de los pliegos y del expediente de contratación (001001RAPGE_STD_CA.pdf) Abrir en la fuente oficial ↗
PLACSP · listado desde el 16/10/2026 · documento del trámite: Licia no lo lee para el análisis
|
| Informe de necesidad | Justificación Necesidad e Idoneidad (001004JN_STD_CA.pdf) Abrir en la fuente oficial ↗
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|
| Otro documento del expediente | Notificación prórroga L2 (001001NI_STD_CA.pdf) Abrir en la fuente oficial ↗
PLACSP · listado desde el 16/10/2026 · documento del trámite: Licia no lo lee para el análisis
|
| Otro documento del expediente | Notificación prórroga L1 (001001NI_STD_CA.pdf) Abrir en la fuente oficial ↗
PLACSP · listado desde el 16/10/2026 · documento del trámite: Licia no lo lee para el análisis
|
| Otro documento del expediente | Notificación de la prórroga n.º 2 del lote 2 (001001NI_STD_CA.pdf) Abrir en la fuente oficial ↗
PLACSP · listado desde el 16/10/2026 · documento del trámite: Licia no lo lee para el análisis
|
| Otro documento del expediente | Notificación de la prórroga n.º 2 del lote 1 (002001NI_STD_CA.pdf) Abrir en la fuente oficial ↗
PLACSP · listado desde el 19/10/2026 · documento del trámite: Licia no lo lee para el análisis
|
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Lotes del expediente
2 lotes publicados por el órgano de contratación · ¿Algo mal?
| Lote | CPV | Presupuesto base (sin IVA) | Estado | Adjudicatario |
|---|---|---|---|---|
| 1 Lote 1 Promociones impares PAU El Cañaveral más promociones ubicadas en los distritos no especificados en el Lote 2 | 45000000 | sin publicar | Formalizado7 ofertas | COARSA SA |
| 2 Lote 2 Promociones pares PAU El Cañaveral más promociones ubicadas en los distritos de Puente de Vallecas y Villa de Vallecas | 45000000 | sin publicar | Formalizado7 ofertas | COARSA SA |
| 2 lotes | Algún lote no publica importe, así que no se muestra el total. | |||
Importes sin IVA tal y como los publica la fuente. El presupuesto de la cabecera es el del expediente completo y no es comparable con el de un lote.
Fases del expediente
-
1
Publicación
04/10/2026
Fecha en que Licia la recogió de la fuente -
2
Fin de presentación
22/07/2024 23:59
Cerrado -
3
Adjudicación
10/10/2024
-
4
Formalización
06/11/2024
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