Servicios de Gestión Integral del arrendamiento de las viviendas del Parque de Alquiler Asequible
Consejo Rector de CASA 47 Entidad Pública Empresarial ¿Algo mal?
- Valor estimado (sin IVA)
- 62.317.233,85 €
- Duración del contrato
- 2 años
- Provincia del órgano
- Madrid
- Procedimiento
- Abierto
- Tramitación
- Ordinaria
- Tipo de administración
- Organismo de Derecho público bajo el control de una autoridad estatal
- Códigos CPV
- 70311000 ¿Algo mal?
- País
- España
- Actualizada en la fuente
- 02/09/2026 06:05
- Registrada en Licia
- 03/10/2026 16:03
- Fuentes
- PLACSP · cambió en la fuente el 02/09/2026 06:05 · Licia ha leído esta fuente hasta el 11/11/2026 19:07
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Id licitación: 132040; Órgano de Contratación: Consejo Rector de CASA 47 Entidad Pública Empresarial; Importe: 55393096.75 EUR; Estado: RES
Quién gana aquí
Historial de Consejo Rector de CASA 47 Entidad Pública Empresarial en la familia CPV 70 (Servicios inmobiliarios)
- FACTORIA, GESTION Y CONSULTORIA S.L.-SERVEO SERVICIOS S.A.U 2 adjudicaciones
- Sociedad de Tasación, S.A. 2 adjudicaciones
- EMERALD_GUINOT PRUNERA 2 adjudicaciones
- Licitaciones adjudicadas
- 3la última, el 18/09/2026
- Baja mediana de la oferta ganadora
- 20,5 %sobre 5 adjudicaciones con precio comparable
- Con una sola oferta
- 0 %0 de 5 procedimientos que publican cuántas ofertas recibieron
6 adjudicaciones con adjudicatario identificado. De las resoluciones publicadas en PLACSP, sin contratos menores; un adjudicatario que es una persona física no se nombra.
Con el plan Gratis: la ficha de cada competidor y cada contrato que este organismo adjudicó antes, con su baja. Con Licia, además, avisos cuando gana y el simulador de precio con las bajas de este mercado.
Ver planesResultado de la adjudicación
4 de 4 lotes adjudicados · según la resolución publicada en PLACSP
| Lote | Adjudicatario | Resultado | Adjudicado (sin IVA) | Presupuesto (sin IVA) | Baja |
|---|---|---|---|---|---|
| Lote 1 Principado de Asturias y Galicia | EMERALD_GUINOT PRUNERA · pyme |
Formalizado 26/06/2026 · 8 ofertas |
6.374.518,68 € | 6.509.831,75 € | 2,1 % |
| Lote 2 Comunidad Valenciana y Región de Murcia | FACTORIA, GESTION Y CONSULTORIA S.L.-SERVEO SERVICIOS S.A.U · no pyme |
Formalizado 26/06/2026 · 10 ofertas |
13.487.540,30 € | 17.355.397,00 € | 22,3 % |
| Lote 3 Andalucía, Islas Baleares, Canarias, Castilla la Mancha y Comunidad d… | FACTORIA, GESTION Y CONSULTORIA S.L.-SERVEO SERVICIOS S.A.U · no pyme |
Formalizado 26/06/2026 · 9 ofertas |
18.282.187,97 € | 23.000.960,75 € | 20,5 % |
| Lote 4 Cataluña, Comunidad Foral de Navarra y País Vasco | EMERALD_GUINOT PRUNERA · pyme |
Formalizado 26/06/2026 · 5 ofertas |
8.250.341,35 € | 8.526.907,25 € | 3,2 % |
Importes sin IVA tal y como los publica la fuente; la fecha es la de la resolución y el número de ofertas, el que declara el órgano. La baja compara el importe adjudicado con el presupuesto base del lote, ambos sin IVA, y solo se calcula cuando los dos son comparables: nunca en acuerdos marco ni sistemas dinámicos, cuyo importe publicado no es un precio de competencia, ni en contratos menores.
En este órgano de contratación
54 procedimientos resueltos de Consejo Rector de CASA 47 Entidad Pública Empresarial, en todas sus compras. Ver la ficha del órgano
| Indicador | Valor | Muestra |
|---|---|---|
| Baja mediana de la oferta ganadora | 11,1 % | n = 52 · rango intercuartílico 1,7 % – 22,8 % |
| Ofertas recibidas, mediana por procedimiento | 3,0 | n = 51 · rango intercuartílico 2,0 – 7,5 |
De dónde sale este número Fiabilidad alta
Contratos comparables: 54 procedimientos resueltos. La baja se calcula sobre 52 adjudicaciones comparables en precio (importe y presupuesto sin IVA, fuera de acuerdos marco y contratos menores).
Licitadores por contrato: 3 de mediana. Sólo 51 de los 54 contratos publican cuántas empresas se presentaron.
Adjudicados a tipo, sin baja: 11 de 52. En Licia entran en la mediana con una baja del 0 %: no dicen a qué precio se gana, solo que no hubo baja. Sin ellos, la baja mediana sería del 20,0 % (n = 41).
Recorrido de las bajas: la mitad central se adjudicó entre el 1,7 % y el 22,8 % de baja, un recorrido de 21,0 puntos. Cuanto más ancho es ese recorrido, menos previsible es el mercado de este tipo de contrato; no es una recomendación de oferta, es lo que ha pasado.
Según el tamaño de la muestra: por debajo de 5 observaciones no se publica ninguna cifra; baja de 5 a 19, media de 20 a 49 y alta desde 50. Esta muestra: n = 52.
En la familia CPV 70
5387 procedimientos resueltos en todos los órganos de contratación. Familia CPV 70 — Servicios inmobiliarios. Ver el mercado de esta familia
| Indicador | Valor | Muestra |
|---|---|---|
| Baja mediana de la oferta ganadora | 0,0 % | n = 3172 · rango intercuartílico -0,9 % – 2,6 % |
| Ofertas recibidas, mediana por procedimiento | 1,0 | n = 3914 · rango intercuartílico 1,0 – 2,0 |
De dónde sale este número Fiabilidad alta
Contratos comparables: 5387 procedimientos resueltos. La baja se calcula sobre 3172 adjudicaciones comparables en precio (importe y presupuesto sin IVA, fuera de acuerdos marco y contratos menores).
Licitadores por contrato: 1 de mediana. Sólo 3914 de los 5387 contratos publican cuántas empresas se presentaron.
Adjudicados a tipo, sin baja: 1408 de 3172. En Licia entran en la mediana con una baja del 0 %: no dicen a qué precio se gana, solo que no hubo baja. Sin ellos, la baja mediana sería del -0,2 % (n = 1764).
Recorrido de las bajas: la mitad central se adjudicó entre el -0,9 % y el 2,6 % de baja, un recorrido de 3,5 puntos. Cuanto más ancho es ese recorrido, menos previsible es el mercado de este tipo de contrato; no es una recomendación de oferta, es lo que ha pasado.
Según el tamaño de la muestra: por debajo de 5 observaciones no se publica ninguna cifra; baja de 5 a 19, media de 20 a 49 y alta desde 50. Esta muestra: n = 3.172.
Calculado sobre las adjudicaciones publicadas, no sobre esta licitación, con las mismas reglas que la baja de arriba. Ninguna mediana se muestra con menos de 5 observaciones. Cómo se calcula.
Licitaciones parecidas
Mismo grupo CPV, mismo tipo de contrato, presupuesto entre la mitad y vez y media de este y la misma comunidad autónoma.
Documentos oficiales del expediente
Abrir en PLACSP ↗| Tipo | Documento |
|---|---|
| PCAP · administrativo | Abrir en la fuente oficial ↗
PLACSP
|
| PPT · técnico | Abrir en la fuente oficial ↗
PLACSP
|
| Adicional | Abrir en la fuente oficial ↗
PLACSP
|
| Adicional | Abrir en la fuente oficial ↗
PLACSP
|
| Adicional | Abrir en la fuente oficial ↗
PLACSP
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| Adicional | Abrir en la fuente oficial ↗
PLACSP
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PLACSP
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Lotes del expediente
4 lotes publicados por el órgano de contratación · ¿Algo mal?
| Lote | CPV | Presupuesto base (sin IVA) | Estado | Adjudicatario |
|---|---|---|---|---|
| 1 Principado de Asturias y Galicia | 70311000 | 6.509.831,75 € | Formalizado8 ofertas | EMERALD_GUINOT PRUNERA 6.374.518,68 € baja 2,1 % |
| 2 Comunidad Valenciana y Región de Murcia | 70311000 | 17.355.397,00 € | Formalizado10 ofertas | FACTORIA, GESTION Y CONSULTORIA S.L.-SERVEO SERVICIOS S.A.U 13.487.540,30 € baja 22,3 % |
| 3 Andalucía, Islas Baleares, Canarias, Castilla la Mancha y Comunidad de Madrid | 70311000 | 23.000.960,75 € | Formalizado9 ofertas | FACTORIA, GESTION Y CONSULTORIA S.L.-SERVEO SERVICIOS S.A.U 18.282.187,97 € baja 20,5 % |
| 4 Cataluña, Comunidad Foral de Navarra y País Vasco | 70311000 | 8.526.907,25 € | Formalizado5 ofertas | EMERALD_GUINOT PRUNERA 8.250.341,35 € baja 3,2 % |
| 4 lotes | 55.393.096,75 € en total | |||
Importes sin IVA tal y como los publica la fuente. El presupuesto de la cabecera es el del expediente completo y no es comparable con el de un lote.
Fases del expediente
-
1
Publicación
03/10/2026
Fecha en que Licia la recogió de la fuente -
2
Fin de presentación
08/01/2026 13:00
Cerrado -
3
Adjudicación
26/06/2026
-
4
Formalización
22/07/2026
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