Enajenación de 9 inmuebles de propiedad municipal ubicados en el centro histórico
Junta de Gobierno del Ayuntamiento de Logroño
- Valor estimado (sin IVA)
- 375.884,48 €
- Duración del contrato
- 1 año
- Procedimiento
- Abierto
- Tramitación
- Ordinaria
- Tipo de administración
- Autoridad local
- Códigos CPV
- 70310000
- País
- España
- Actualizada en la fuente
- 11/08/2026 11:00
- Registrada en Licia
- 04/10/2026 10:33
Id licitación: CON21-2025/0199; Órgano de Contratación: Junta de Gobierno del Ayuntamiento de Logroño; Importe: 375884.48 EUR; Estado: ADJ
Quién gana aquí
Historial de Junta de Gobierno del Ayuntamiento de Logroño en la familia CPV 70 (Servicios inmobiliarios)
- Persona física 2 adjudicaciones
- Persona física 2 adjudicaciones
- Persona física 2 adjudicaciones
- Licitaciones adjudicadas
- 8la última, el 12/08/2026
- Baja mediana de la oferta ganadora
- 97,9 %sobre 176 adjudicaciones con precio comparable
- Con una sola oferta
- 56 %25 de 45 procedimientos que publican cuántas ofertas recibieron
156 adjudicaciones con adjudicatario identificado y 20 con adjudicatario sin identificar, que no se atribuyen a nadie. De las resoluciones publicadas en PLACSP, sin contratos menores; un adjudicatario que es una persona física no se nombra.
Con el plan Equipo: la ficha de cada competidor, avisos cuando gana y el simulador de precio con las bajas de este mercado.
Ver planesResultado de la adjudicación
8 de 9 lotes adjudicados · según la resolución publicada en PLACSP
| Lote | Adjudicatario | Resultado | Adjudicado (sin IVA) | Presupuesto (sin IVA) | Baja |
|---|---|---|---|---|---|
| Lote 1 Calle Albornoz 10, piso 2º | Persona física · no pyme |
Adjudicado 17/12/2025 · 15 ofertas |
77.494,99 € | 62.385,26 € | -24,2 % |
| Lote 2 Calle Albornoz 10, piso 3º | Persona física · no pyme |
Adjudicado 17/12/2025 · 23 ofertas |
78.309,99 € | 60.598,11 € | -29,2 % |
| Lote 3 Calle Carnicerías 17, piso 2º | Persona física · no pyme |
Adjudicado 17/12/2025 · 2 ofertas |
25.543,33 € | 20.453,33 € | -24,9 % |
| Lote 4 Calle Carnicerías 17, piso 3º | Persona física · no pyme |
Adjudicado 17/12/2025 · 2 ofertas |
25.275,00 € | 19.175,00 € | -31,8 % |
| Lote 5 Avenida de Viana 10, piso 1º | Persona física · no pyme |
Adjudicado 17/12/2025 · 2 ofertas |
35.053,00 € | 33.650,10 € | -4,2 % |
| Lote 6 Avenida de Viana 10, piso 5º | Desierto 17/12/2025 |
25.237,58 € | |||
| Lote 7 Marqués de San Nicolás 68, piso 4º, pta. 8 | Lockers Tarragona, S.L. · no pyme |
Adjudicado 17/12/2025 · 6 ofertas |
28.894,06 € | 21.117,06 € | -36,8 % |
| Lote 8 Rodríguez Paterna 33, piso 4º bajo cubierta | Persona física · no pyme |
Adjudicado 17/12/2025 · 2 ofertas |
3.501,00 € | 3.213,60 € | -8,9 % |
| Lote 9 Calle Portales 4, piso 1º | Nuban Cinco, S.L. · no pyme |
Adjudicado 17/12/2025 · 5 ofertas |
140.451,00 € | 130.054,44 € | -8,0 % |
Importes sin IVA tal y como los publica la fuente; la fecha es la de la resolución y el número de ofertas, el que declara el órgano. La baja compara el importe adjudicado con el presupuesto base del lote, ambos sin IVA, y solo se calcula cuando los dos son comparables: nunca en acuerdos marco ni sistemas dinámicos, cuyo importe publicado no es un precio de competencia, ni en contratos menores.
En este órgano de contratación
1413 procedimientos resueltos de Junta de Gobierno del Ayuntamiento de Logroño, en todas sus compras. Ver la ficha del órgano
| Indicador | Valor | Muestra |
|---|---|---|
| Baja mediana de la oferta ganadora | 0,0 % | n = 1384 · rango intercuartílico 0,0 % – 14,9 % |
| Ofertas recibidas, mediana por procedimiento | 1,0 | n = 1287 · rango intercuartílico 1,0 – 2,0 |
De dónde sale este número Fiabilidad alta
Contratos comparables: 1413 procedimientos resueltos. La baja se calcula sobre 1384 adjudicaciones comparables en precio (importe y presupuesto sin IVA, fuera de acuerdos marco y contratos menores).
Licitadores por contrato: 1 de mediana. Sólo 1287 de los 1413 contratos publican cuántas empresas se presentaron.
Adjudicados a tipo, sin baja: 720 de 1384. En Licia entran en la mediana con una baja del 0 %: no dicen a qué precio se gana, solo que no hubo baja. Sin ellos, la baja mediana sería del 15,0 % (n = 664).
Recorrido de las bajas: la mitad central se adjudicó entre el 0,0 % y el 14,9 % de baja, un recorrido de 14,9 puntos. Cuanto más ancho es ese recorrido, menos previsible es el mercado de este tipo de contrato; no es una recomendación de oferta, es lo que ha pasado.
Según el tamaño de la muestra: por debajo de 5 observaciones no se publica ninguna cifra; baja de 5 a 19, media de 20 a 49 y alta desde 50. Esta muestra: n = 1.384.
En la familia CPV 70
5282 procedimientos resueltos en todos los órganos de contratación. Familia CPV 70 — Servicios inmobiliarios. Ver el mercado de esta familia
| Indicador | Valor | Muestra |
|---|---|---|
| Baja mediana de la oferta ganadora | 0,0 % | n = 3111 · rango intercuartílico -1,0 % – 2,6 % |
| Ofertas recibidas, mediana por procedimiento | 1,0 | n = 3842 · rango intercuartílico 1,0 – 2,0 |
De dónde sale este número Fiabilidad alta
Contratos comparables: 5282 procedimientos resueltos. La baja se calcula sobre 3111 adjudicaciones comparables en precio (importe y presupuesto sin IVA, fuera de acuerdos marco y contratos menores).
Licitadores por contrato: 1 de mediana. Sólo 3842 de los 5282 contratos publican cuántas empresas se presentaron.
Adjudicados a tipo, sin baja: 1376 de 3111. En Licia entran en la mediana con una baja del 0 %: no dicen a qué precio se gana, solo que no hubo baja. Sin ellos, la baja mediana sería del -0,2 % (n = 1735).
Recorrido de las bajas: la mitad central se adjudicó entre el -1,0 % y el 2,6 % de baja, un recorrido de 3,6 puntos. Cuanto más ancho es ese recorrido, menos previsible es el mercado de este tipo de contrato; no es una recomendación de oferta, es lo que ha pasado.
Según el tamaño de la muestra: por debajo de 5 observaciones no se publica ninguna cifra; baja de 5 a 19, media de 20 a 49 y alta desde 50. Esta muestra: n = 3.111.
Calculado sobre las adjudicaciones publicadas, no sobre esta licitación, con las mismas reglas que la baja de arriba. Ninguna mediana se muestra con menos de 5 observaciones. Cómo se calcula.
Documentos oficiales del expediente
Abrir en PLACSP ↗| Tipo de pliego | Documento |
|---|---|
| PCAP · administrativo | Abrir en la fuente oficial ↗ |
| PPT · técnico | Abrir en la fuente oficial ↗ |
Lotes del expediente
9 lotes publicados por el órgano de contratación
| Lote | CPV | Presupuesto base (sin IVA) |
|---|---|---|
| 1 Calle Albornoz 10, piso 2º | 70310000 | 62.385,26 € |
| 2 Calle Albornoz 10, piso 3º | 70310000 | 60.598,11 € |
| 3 Calle Carnicerías 17, piso 2º | 70310000 | 20.453,33 € |
| 4 Calle Carnicerías 17, piso 3º | 70310000 | 19.175,00 € |
| 5 Avenida de Viana 10, piso 1º | 70310000 | 33.650,10 € |
| 6 Avenida de Viana 10, piso 5º | 70310000 | 25.237,58 € |
| 7 Marqués de San Nicolás 68, piso 4º, pta. 8 | 70310000 | 21.117,06 € |
| 8 Rodríguez Paterna 33, piso 4º bajo cubierta | 70310000 | 3.213,60 € |
| 9 Calle Portales 4, piso 1º | 70310000 | 130.054,44 € |
| 9 lotes | 375.884,48 € en total | |
Importes sin IVA tal y como los publica la fuente. El presupuesto de la cabecera es el del expediente completo y no es comparable con el de un lote.
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