Subasta pública mediante procedimiento abierto para la enajenación de inmuebles, propiedad de la Tesorería General de la Seguridad Social, ubicados en la calle Escosura, nº 3 (Madrid) y calle Carmen Calzado, nº 14 (Alcalá de Henares).
TGSS-Dirección provincial de Madrid ¿Algo mal?
- Valor estimado (sin IVA)
- 1.872.035,00 €
- Provincia del órgano
- Madrid
- Procedimiento
- Abierto
- Tramitación
- Ordinaria
- Tipo de administración
- Autoridad estatal
- País
- España
- Actualizada en la fuente
- 17/06/2026 12:09
- Registrada en Licia
- 04/10/2026 10:54
- Fuentes
- PLACSP · cambió en la fuente el 17/06/2026 12:09 · Licia ha leído esta fuente hasta el 23/10/2026 18:11
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Id licitación: S25-2807; Órgano de Contratación: TGSS-Dirección provincial de Madrid; Importe: 1872035 EUR; Estado: RES
Resultado de la adjudicación
3 de 3 lotes adjudicados · según la resolución publicada en PLACSP
| Lote | Adjudicatario | Resultado | Adjudicado (sin IVA) | Presupuesto (sin IVA) | Baja |
|---|---|---|---|---|---|
| Lote 1 Vivienda situada en la calle Escosura nº 3- piso 4º dcha. | CRISMAEL,S.L. · pyme |
Formalizado 06/05/2026 · 6 ofertas |
963.000,00 € | 763.219,00 € | -26,2 % |
| Lote 2 Vivienda situada en la calle Escosura, nº 3, piso 5º dcha. | CRISMAEL,S.L. · pyme |
Formalizado 06/05/2026 · 5 ofertas |
1.002.000,00 € | 771.086,00 € | -29,9 % |
| Lote 3 Vivienda en la calle Carmen Calzado, n 14, piso 2ºD (Alcalá de Henare… | ACTIVE INVESTORS GUILD,S.L. · pyme |
Formalizado 06/05/2026 · 1 oferta |
337.730,00 € | 337.730,00 € | 0,0 % |
Importes sin IVA tal y como los publica la fuente; la fecha es la de la resolución y el número de ofertas, el que declara el órgano. La baja compara el importe adjudicado con el presupuesto base del lote, ambos sin IVA, y solo se calcula cuando los dos son comparables: nunca en acuerdos marco ni sistemas dinámicos, cuyo importe publicado no es un precio de competencia, ni en contratos menores.
En este órgano de contratación
128 procedimientos resueltos de TGSS-Dirección provincial de Madrid, en todas sus compras. Ver la ficha del órgano
| Indicador | Valor | Muestra |
|---|---|---|
| Baja mediana de la oferta ganadora | 0,0 % | n = 104 · rango intercuartílico -15,7 % – 18,8 % |
| Ofertas recibidas, mediana por procedimiento | 3,0 | n = 105 · rango intercuartílico 1,0 – 5,0 |
De dónde sale este número Fiabilidad alta
Contratos comparables: 128 procedimientos resueltos. La baja se calcula sobre 104 adjudicaciones comparables en precio (importe y presupuesto sin IVA, fuera de acuerdos marco y contratos menores).
Licitadores por contrato: 3 de mediana. Sólo 105 de los 128 contratos publican cuántas empresas se presentaron.
Adjudicados a tipo, sin baja: 22 de 104. En Licia entran en la mediana con una baja del 0 %: no dicen a qué precio se gana, solo que no hubo baja. Sin ellos, la baja mediana sería del -5,1 % (n = 82).
Recorrido de las bajas: la mitad central se adjudicó entre el -15,7 % y el 18,8 % de baja, un recorrido de 34,5 puntos. Cuanto más ancho es ese recorrido, menos previsible es el mercado de este tipo de contrato; no es una recomendación de oferta, es lo que ha pasado.
Según el tamaño de la muestra: por debajo de 5 observaciones no se publica ninguna cifra; baja de 5 a 19, media de 20 a 49 y alta desde 50. Esta muestra: n = 104.
Calculado sobre las adjudicaciones publicadas, no sobre esta licitación, con las mismas reglas que la baja de arriba. Ninguna mediana se muestra con menos de 5 observaciones. Cómo se calcula.
Documentos oficiales del expediente
Abrir en PLACSP ↗| Tipo | Documento |
|---|---|
| PCAP · administrativo | Abrir en la fuente oficial ↗
PLACSP
|
| PPT · técnico | Abrir en la fuente oficial ↗
PLACSP
|
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Lotes del expediente
3 lotes publicados por el órgano de contratación · ¿Algo mal?
| Lote | CPV | Presupuesto base (sin IVA) | Estado | Adjudicatario |
|---|---|---|---|---|
| 1 Vivienda situada en la calle Escosura nº 3- piso 4º dcha. | 763.219,00 € | Formalizado6 ofertas | CRISMAEL,S.L. 963.000,00 € baja -26,2 % |
|
| 2 Vivienda situada en la calle Escosura, nº 3, piso 5º dcha. | 771.086,00 € | Formalizado5 ofertas | CRISMAEL,S.L. 1.002.000,00 € baja -29,9 % |
|
| 3 Vivienda en la calle Carmen Calzado, n 14, piso 2ºD (Alcalá de Henares) | 337.730,00 € | Formalizado1 oferta | ACTIVE INVESTORS GUILD,S.L. 337.730,00 € baja 0,0 % |
|
| 3 lotes | 1.872.035,00 € en total | |||
Importes sin IVA tal y como los publica la fuente. El presupuesto de la cabecera es el del expediente completo y no es comparable con el de un lote.
Fases del expediente
-
1
Publicación
04/10/2026
Fecha en que Licia la recogió de la fuente -
2
Fin de presentación
28/01/2026 14:00
Cerrado -
3
Adjudicación
06/05/2026
-
4
Formalización
17/06/2026
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