Enajenación de parcelas adscritas al patrimonio municipal del suelo para la construcción de viviendas de protección oficial.
Junta de Gobierno del Ayuntamiento de Logroño ¿Algo mal?
- Valor estimado (sin IVA)
- 3.590.633,19 €
- Duración del contrato
- 1 año
- Provincia del órgano
- La Rioja
- Procedimiento
- Abierto
- Tramitación
- Ordinaria
- Tipo de administración
- Autoridad local
- Códigos CPV
- 70122100 ¿Algo mal?
- País
- España
- Actualizada en la fuente
- 09/09/2025 07:43
- Registrada en Licia
- 04/10/2026 10:18
- Fuentes
- PLACSP · cambió en la fuente el 09/09/2025 07:43 · Licia ha leído esta fuente hasta el 25/10/2026 18:51
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Id licitación: CON21-2025/0006; Órgano de Contratación: Junta de Gobierno del Ayuntamiento de Logroño; Importe: 3590633.19 EUR; Estado: ADJ
Quién gana aquí
Historial de Junta de Gobierno del Ayuntamiento de Logroño en la familia CPV 70 (Servicios inmobiliarios)
- Persona física 2 adjudicaciones
- Persona física 2 adjudicaciones
- Persona física 2 adjudicaciones
- Licitaciones adjudicadas
- 8la última, el 12/08/2026
- Baja mediana de la oferta ganadora
- 97,9 %sobre 177 adjudicaciones con precio comparable
- Con una sola oferta
- 57 %26 de 46 procedimientos que publican cuántas ofertas recibieron
157 adjudicaciones con adjudicatario identificado y 20 con adjudicatario sin identificar, que no se atribuyen a nadie. De las resoluciones publicadas en PLACSP, sin contratos menores; un adjudicatario que es una persona física no se nombra.
Con el plan Profesional: la ficha de cada competidor y cada contrato que este organismo adjudicó antes, con su baja. Con Equipo, además, avisos cuando gana y el simulador de precio con las bajas de este mercado.
Ver planesResultado de la adjudicación
6 de 10 lotes adjudicados · según la resolución publicada en PLACSP
| Lote | Adjudicatario | Resultado | Adjudicado (sin IVA) | Presupuesto (sin IVA) | Baja |
|---|---|---|---|---|---|
| Lote 1 Bloque 1A Este sector La Cava | GESTIÓN Y DESARROLLO DE INSTALACIONES, S.L. · no pyme |
Adjudicado 06/06/2025 · 2 ofertas |
634.833,99 € | 489.969,54 € | -29,6 % |
| Lote 2 Parcela R09-2 Fardachón | GESTIÓN Y DESARROLLO DE INSTALACIONES, S.L. · no pyme |
Adjudicado 06/06/2025 · 2 ofertas |
485.473,69 € | 364.105,36 € | -33,3 % |
| Lote 3 P5p12.14 Pedregales Oeste | CONSTRUCCIONES NAJERA NOVOA, S.L. · no pyme |
Adjudicado 06/06/2025 · 1 oferta |
366.655,56 € | 366.655,56 € | 0,0 % |
| Lote 4 P1A Portillejo II | RESIDENCIAL INSPIRA XVI, S.L. · no pyme |
Adjudicado 06/06/2025 · 2 ofertas |
1.167.400,00 € | 989.369,83 € | -18,0 % |
| Lote 5 Calleja Vieja A | Contratación y Ejecución de Obras, SL · no pyme |
Adjudicado 06/06/2025 · 1 oferta |
361.308,74 € | 361.308,74 € | 0,0 % |
| Lote 6 Calleja Vieja D | Contratación y Ejecución de Obras, SL · no pyme |
Adjudicado 06/06/2025 · 1 oferta |
256.736,18 € | 256.736,18 € | 0,0 % |
| Lote 7 Hospital Viejo 11 | Desierto 06/06/2025 |
428.578,19 € | |||
| Lote 8 La Brava 7 | Desierto 06/06/2025 |
95.658,24 € | |||
| Lote 9 Ruavieja 21 | Desierto 06/06/2025 |
141.144,35 € | |||
| Lote 10 Valderuga 26 | Desierto 06/06/2025 |
97.107,20 € |
Importes sin IVA tal y como los publica la fuente; la fecha es la de la resolución y el número de ofertas, el que declara el órgano. La baja compara el importe adjudicado con el presupuesto base del lote, ambos sin IVA, y solo se calcula cuando los dos son comparables: nunca en acuerdos marco ni sistemas dinámicos, cuyo importe publicado no es un precio de competencia, ni en contratos menores.
En este órgano de contratación
1422 procedimientos resueltos de Junta de Gobierno del Ayuntamiento de Logroño, en todas sus compras. Ver la ficha del órgano
| Indicador | Valor | Muestra |
|---|---|---|
| Baja mediana de la oferta ganadora | 0,0 % | n = 1391 · rango intercuartílico 0,0 % – 14,4 % |
| Ofertas recibidas, mediana por procedimiento | 1,0 | n = 1294 · rango intercuartílico 1,0 – 2,0 |
De dónde sale este número Fiabilidad alta
Contratos comparables: 1422 procedimientos resueltos. La baja se calcula sobre 1391 adjudicaciones comparables en precio (importe y presupuesto sin IVA, fuera de acuerdos marco y contratos menores).
Licitadores por contrato: 1 de mediana. Sólo 1294 de los 1422 contratos publican cuántas empresas se presentaron.
Adjudicados a tipo, sin baja: 724 de 1391. En Licia entran en la mediana con una baja del 0 %: no dicen a qué precio se gana, solo que no hubo baja. Sin ellos, la baja mediana sería del 15,0 % (n = 667).
Recorrido de las bajas: la mitad central se adjudicó entre el 0,0 % y el 14,4 % de baja, un recorrido de 14,4 puntos. Cuanto más ancho es ese recorrido, menos previsible es el mercado de este tipo de contrato; no es una recomendación de oferta, es lo que ha pasado.
Según el tamaño de la muestra: por debajo de 5 observaciones no se publica ninguna cifra; baja de 5 a 19, media de 20 a 49 y alta desde 50. Esta muestra: n = 1.391.
En la familia CPV 70
5319 procedimientos resueltos en todos los órganos de contratación. Familia CPV 70 — Servicios inmobiliarios. Ver el mercado de esta familia
| Indicador | Valor | Muestra |
|---|---|---|
| Baja mediana de la oferta ganadora | 0,0 % | n = 3133 · rango intercuartílico -1,0 % – 2,6 % |
| Ofertas recibidas, mediana por procedimiento | 1,0 | n = 3871 · rango intercuartílico 1,0 – 2,0 |
De dónde sale este número Fiabilidad alta
Contratos comparables: 5319 procedimientos resueltos. La baja se calcula sobre 3133 adjudicaciones comparables en precio (importe y presupuesto sin IVA, fuera de acuerdos marco y contratos menores).
Licitadores por contrato: 1 de mediana. Sólo 3871 de los 5319 contratos publican cuántas empresas se presentaron.
Adjudicados a tipo, sin baja: 1389 de 3133. En Licia entran en la mediana con una baja del 0 %: no dicen a qué precio se gana, solo que no hubo baja. Sin ellos, la baja mediana sería del -0,2 % (n = 1744).
Recorrido de las bajas: la mitad central se adjudicó entre el -1,0 % y el 2,6 % de baja, un recorrido de 3,6 puntos. Cuanto más ancho es ese recorrido, menos previsible es el mercado de este tipo de contrato; no es una recomendación de oferta, es lo que ha pasado.
Según el tamaño de la muestra: por debajo de 5 observaciones no se publica ninguna cifra; baja de 5 a 19, media de 20 a 49 y alta desde 50. Esta muestra: n = 3.133.
Calculado sobre las adjudicaciones publicadas, no sobre esta licitación, con las mismas reglas que la baja de arriba. Ninguna mediana se muestra con menos de 5 observaciones. Cómo se calcula.
Licitaciones parecidas
Mismo grupo CPV, mismo tipo de contrato, presupuesto entre la mitad y vez y media de este y la misma comunidad autónoma.
Documentos oficiales del expediente
Abrir en PLACSP ↗| Tipo | Documento |
|---|---|
| PCAP · administrativo | Abrir en la fuente oficial ↗
PLACSP
|
| PPT · técnico | Abrir en la fuente oficial ↗
PLACSP
|
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Lotes del expediente
10 lotes publicados por el órgano de contratación · ¿Algo mal?
| Lote | CPV | Presupuesto base (sin IVA) | Estado | Adjudicatario |
|---|---|---|---|---|
| 1 Bloque 1A Este sector La Cava | 70122100 | 489.969,54 € | Adjudicado2 ofertas | GESTIÓN Y DESARROLLO DE INSTALACIONES, S.L. 634.833,99 € baja -29,6 % |
| 10 Valderuga 26 | 70122100 | 97.107,20 € | Desierto | |
| 2 Parcela R09-2 Fardachón | 70122100 | 364.105,36 € | Adjudicado2 ofertas | GESTIÓN Y DESARROLLO DE INSTALACIONES, S.L. 485.473,69 € baja -33,3 % |
| 3 P5p12.14 Pedregales Oeste | 70122100 | 366.655,56 € | Adjudicado1 oferta | CONSTRUCCIONES NAJERA NOVOA, S.L. 366.655,56 € baja 0,0 % |
| 4 P1A Portillejo II | 70122100 | 989.369,83 € | Adjudicado2 ofertas | RESIDENCIAL INSPIRA XVI, S.L. 1.167.400,00 € baja -18,0 % |
| 5 Calleja Vieja A | 70122100 | 361.308,74 € | Adjudicado1 oferta | Contratación y Ejecución de Obras, SL 361.308,74 € baja 0,0 % |
| 6 Calleja Vieja D | 70122100 | 256.736,18 € | Adjudicado1 oferta | Contratación y Ejecución de Obras, SL 256.736,18 € baja 0,0 % |
| 7 Hospital Viejo 11 | 70122100 | 428.578,19 € | Desierto | |
| 8 La Brava 7 | 70122100 | 95.658,24 € | Desierto | |
| 9 Ruavieja 21 | 70122100 | 141.144,35 € | Desierto | |
| 10 lotes | 3.590.633,19 € en total | |||
Importes sin IVA tal y como los publica la fuente. El presupuesto de la cabecera es el del expediente completo y no es comparable con el de un lote.
Fases del expediente
-
1
Publicación
04/10/2026
Fecha en que Licia la recogió de la fuente -
2
Fin de presentación
03/03/2025 14:00
Cerrado -
3
Adjudicación
06/06/2025
-
4
Formalización
Pendiente
El veredicto sobre tu empresa
Privado · Solo usuarios registradosLo que publica el órgano de contratación está arriba, completo y sin cuenta. Lo que depende de tu empresa no: el Go/No-Go requisito a requisito contra tu solvencia, la curva de precio con la probabilidad de ganar frente a adjudicaciones comparables, el expediente de presentación y el borrador de propuesta.
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